大貫町6丁目中古住宅 ＼お庭スペースもある綺麗なご住宅です／
登録日：2026/03/26 最終更新日：2026/03/26
＊2021年築、オール電化のキレイな築浅住宅です。
＊津波、高潮、土砂災害該当の無いエリアです（延岡市役所eマップにて）
＊住宅の南側の傾斜地も一緒にお渡し、緩やかできれいに整備されている為
・敷地内ピクニック
・敷地内キャンプ
等も楽しめて子供さんやご家族とも楽しく過ごせるご住宅です。
＊敷地内には梅の木があり、季節を感じられます。
＊1階は広々LDK、南側も敷地の為プライベートを守ることができます
＊1階にはLDKと別に和室がございます、玄関付近にも収納スペースがあり便利な間取りです。
客間や、ご家族が来られた際に使用できますし、将来1階にお部屋が欲しい方も安心です
＊2階は現状2部屋ですが、1部屋はお部屋に壁を付けて2部屋で利用する事も可能です。
将来ご家族が増えても安心です。
＊2階にはちょっとしたお部屋があるため、お荷物が多い方の収納部屋やワークスペースとしても使用できます。
＊延岡小学校 徒歩約24分、岡富中学校 徒歩約30分
| 最寄駅 | JR日豊本線 南延岡駅 徒歩47分 徒歩3734ｍ ／ 宮崎交通バス すみれ団地前 下車 徒歩6分 徒歩402ｍ |
|---|---|
| 住所 | 延岡市大貫町6丁目 |
| 価格 | 2,880万円 |
| 間取 | 4SLDK (109.18m2) |
| 築年月 | 2021年2月 |
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※ローン適用ができない物件もございます。詳細はお問合せ下さい。
物件の詳細情報
| 物件名 | 大貫町6丁目中古住宅 ＼お庭スペースもある綺麗なご住宅です／ | 種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県延岡市大貫町6丁目 | 学校区 | 延岡小学校(1852m) 岡富中学校(2393m) |
| 交通 | JR日豊本線 南延岡駅 徒歩47分 徒歩3734ｍ ／ 宮崎交通バス すみれ団地前 下車 徒歩6分 徒歩402ｍ | 方角 | - |
| 価格 | 2,880万円 | うち消費税 | - |
| 間取 | 4SLDK | 間取詳細 | - |
| 駐車場 | 有 | 2台目駐車場 | 有 |
さらに詳細を表示する
| 築年月 | 2021年2月 | 構造 | 木造 |
|---|---|---|---|
| 建物階層 | 地上2階建て | 利回り | - |
| 面積測定方式 | 公簿 | 土地面積 | 206.29m2（62.4坪） |
| 建物面積 | 109.18m2（33.02坪） | 私道面積 | 109.18m2（33.02坪） |
| 用途 | ニ中 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | - | セットバック | |
| 国土法 | - | その他法令 | - |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街 |
| 地勢 | 高台 | 接道状況 | 一方 |
| 接道種別 | 私道 | 位置指定道路 | 選択 |
| 接道方向 | 東4ｍ | 接道接面 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡時期 | 相談 | 借地料 | - |
| 借地期間 | - | 施設費用 | |
| 設備・条件 | 電気、水道、公共下水、オール電化、専用庭、2台駐車可、1階2階トイレ有 、室内洗濯機置場、 フローリング、 クローゼット、 収納、 照明、 シューズボックス 、対面キッチン、IH 、バス・トイレ別、シャワー、風呂、水洗トイレ、洋式トイレ | ||
| 備考 | 本物件は ・1975番2…宅地部分 178.67㎡ ・1975番1…お庭部分傾斜地 60.62㎡ ・1975番5…共有道路部分 74.61㎡（持ち分1/3） が売買対象地となります。 |
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この物件のアクセスマップ
物件のお問い合わせ先
このはな不動産
TEL：0982-35-1758
FAX：0982-20-8181
〒882-0836 宮崎県延岡市恒富町4丁目20番地
営業時間 9：00～18：00 祝(定休)／日(不定休)
宅地建物取引業許可 宮崎県知事(2)第4966号
※お問合わせの際は「ホームページを見た」とお伝えください。
※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。