＼延岡中心地に近い中古住宅をお預かり致しました／

＊コンパクトながら機能的な間取で単身、ファミリーどちらでも検討できる間取です
＊病院、ドラッグストア、市役所、保育所等があるため生活するのに必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
＊駐車場無しの物件ですが、バス停（桜小路）へ徒歩3分とアクセスが良好で車がなくても交通の便は良いです。
＊街に近い便利なエリアなものの、付近は静かで暮らしやすいエリアです

※東側道路はセットバック（道路の拡張の為一部土地を市へ寄付する）予定です。
そのためお引渡しの際は、現在の駐車場部分が市の土地となり、お車は停められなくなります。
尚、上記によりセットバック分、土地面積が記載面積より減少します。
（現在引渡し面積調査中）

★延岡市　空き家バンク登録物件です★

桜小路中古住宅

この物件のURL
https://konohana-f.com/dealing/detached/existing/post-115.php
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桜小路中古住宅【中古戸建】

【住所】延岡市桜小路

【最寄り駅】JR日豊本線延岡駅 /バス停「桜小路」

価格	建ぺい率	容積率	土地権利	土地面積	建物面積
620万円	60％	200％	所有権	110.34m²（33.37坪）	101.26m²（30.63坪）
間取り	築年月	構造	駐車場	学校区
3DK	1997年2月	木造	無	延岡小学校岡富中学校
借地期間	借地料	施設費用
-	-
設備・条件
電気、水道、公共下水、1階2階トイレ有、バス・トイレ別、
備考
東側道路部分のセットバックにより、お引渡しにあたって本件土地面積は減少します。尚、セットバックにあたって、現在駐車場部分は道路となるため、お車の駐車は難しくなります。