＊北西の角地、大通り沿いではないですが、十分な広さの道路沿いで住宅地にピッタリです
＊現在建っている建物は、売主にて解体を行い更地にてお渡しとなります
＊土地は約72坪、2階建を立てるのにも十分間取りを検討いただけるサイズです
＊公園、コンビニ、商業施設もアクセスが良く、住みやすいエリアです
＊東小学校徒歩約9分（約720ｍ）、延岡中学校徒歩約5分（約390ｍ）

（商談中）出北土地＼角地・更地渡し／

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（商談中）出北土地＼角地・更地渡し／【売地】

【住所】延岡市出北1丁目

【最寄り駅】JR日豊本線延岡駅 /バス停「出北1丁目」

価格	坪単価	建ぺい率	容積率	用途	面積測定方式
1,230万円	16.9万円	60％	200％	一住	公簿
土地面積	私道面積	建築条件	地目	都市計画	地勢
239.84m²（72.55坪）	-	-	宅地	市街	平坦
借地期間	借地料	土地権利		学校区
-	-	所有権		東小学校延岡中学校
設備・条件
上水道引込【済】、、下水道引込【済】、
備考
本物件道路沿いには以下ございます。＊物件北側道路沿い：道路標識＊北東角：電柱＊西側：区のゴミ箱これらは、購入の際、撤去についてご希望を伺った上で、売主を含め撤去交渉を行います。