＊延岡市役所や図書館、城山にも近い本小路のお土地です
＊広さ約65坪、2階建住宅が十分に建築出来る広さがございます
＊本物件には別途、南側の道路を挟んだ土地（建築不可：約33坪）がついてきます
その為、前面土地には倉庫を置いたり、家庭菜園をしたり、ちょっとしたお庭として使えます
＊現在売主にてセットバック手続き中
＊延岡小学校　徒歩約7分（約514ｍ）、岡富中学校　徒歩約9分（約697ｍ）

本小路土地

この物件のURL
https://konohana-f.com/dealing/estate/sale/post-69.php
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本小路土地【売地】

【住所】延岡市本小路

【最寄り駅】JR日豊本線延岡駅 /バス停「図書館前」

価格	坪単価	建ぺい率	容積率	用途	面積測定方式
1,280万円	19.6万円	60％	200％	一住	-
土地面積	私道面積	建築条件	地目	都市計画	地勢
215.54m²（65.2坪）	-	-	-	市街	平坦
借地期間	借地料	土地権利		学校区
-	-	所有権		延岡小学校岡富中学校
設備・条件

備考
本物件は、建築可能部分（本小路216-6および216-10の2筆）215.54㎡（約65.2坪）と、別途南側道路を挟んだ敷地（173-32）110.67㎡（約33.48坪）を同時にお引渡しします。尚、173-32については建築基準法上の道路ではない道路のみの接道となるため、建築不可の土地となります。