（商談中）出北土地＼角地・更地渡し／
登録日：2025/01/17 最終更新日：2025/01/25
＊北西の角地、大通り沿いではないですが、十分な広さの道路沿いで住宅地にピッタリです
＊現在建っている建物は、売主にて解体を行い更地にてお渡しとなります
＊土地は約72坪、2階建を立てるのにも十分間取りを検討いただけるサイズです
＊公園、コンビニ、商業施設もアクセスが良く、住みやすいエリアです
＊東小学校徒歩約9分（約720ｍ）、延岡中学校徒歩約5分（約390ｍ）
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※ローン適用ができない物件もございます。詳細はお問合せ下さい。
物件の詳細情報
| 物件名 | （商談中）出北土地＼角地・更地渡し／ | 種別 | 売地 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県延岡市出北1丁目 | 学校区 | 東小学校(720m) 延岡中学校(390m) |
| 交通 |
JR日豊本線 延岡駅
徒歩29分 徒歩2289ｍ
宮崎交通バス 出北1丁目 下車 徒歩4分 徒歩279ｍ |
坪単価 | 16.9万円 |
| 価格 | 1,230万円 | うち消費税 | - |
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| 面積測定方式 | 公簿 | 土地面積 | 239.84m2（72.55坪） |
|---|---|---|---|
| 私道面積 | - | 用途 | 一住 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | - |
| セットバック | 無 | 国土法 | - |
| その他法令 | - | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街 | 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 角地 | 接道種別 | 公道 |
| 位置指定道路 | 選択 | 接道方向 | 北 西 |
| 接道接面 | - | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 上物有 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 施設費用 | |||
| 設備・条件 | 上水道引込【済】、下水道引込【済】 | ||
| 備考 | 本物件道路沿いには以下ございます。 ＊物件北側道路沿い：道路標識 ＊北東角：電柱 ＊西側：区のゴミ箱 これらは、購入の際、撤去についてご希望を伺った上で、売主を含め撤去交渉を行います。 |
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