このはな不動産 - 株式会社コノハナ - |宮崎県内の不動産売却・購入に専門特化<宮崎県延岡市・土地・戸建・マンション>

物件最終更新日:2021.07.29

このはな不動産

お家の管理代行

House support

お家の管理代行

大切なお家を空き家のまま放置していませんか?

おうちの管理代行ご相談ください

花のイラスト

ご家族の大切な思い出のつまったお家を
あなたに代わって「このはな不動産」が管理します。

花のイラスト
空き家
空き家

空き家のまま放置すると...

防犯の面で心配
人の住んでいない家はごみの不法投棄や不法侵入、放火や空き巣の対象になってしまう恐れがあります。

家の状態の悪化の心配が
風の通っていない家は湿気によるカビ・においや害虫が発生する恐れがあります。また、雨漏りを放置するとシロアリの侵入や柱の腐食の原因となります。地震や台風の対策もしなければ、窓や建物の損壊を引き起こす場合もあります。

ご近所の迷惑になる場合も
放置された空家の多い土地は防犯上の危険性も大きく上がります。自然災害などで割れたガラスや飛んでいったものを放置することもご近所の方とのトラブルになる可能性があります。

お客様とスタッフのイラスト

当社と一緒に大切なご住宅を守っていきませんか?

空き家のイラスト
  1. 女性の管理で細かいところまで目が行き届きます
  2. LINE等の活用でタイムリー・迅速にご住宅の現状報告を行います
  3. 防犯や災害への対応だけでなく、"活利用"へのアドバイスや、将来迎えることになる、相続等へのご相談にも丁寧に対応いたします
空き家を管理するスタッフ
空き家を管理するスタッフ

サービス内容

あんしんみまもりプラン

4,800(税込)円/月

建物の内部・外部の点検と管理がセットになっている弊社お勧めのプランです。

通気・換気
窓や押し入れを開放して、約30分程度の通気・換気を行います。

郵便ポスト内の整理
郵便物は、ご依頼者様に転送いたします。(切手代が別途かかります)

通水
水を通すことで水道配管の赤錆を防ぎます。(但し、水道が使える場合に限ります)

庭木等のチェック
庭木や草の伸び具合等、目視で確認いたします。

室内簡易清掃
簡単に室内や玄関先の掃き掃除を行います。

建物の目視チェック
不審者の侵入形跡がないか、建物の構造部分に異常がないか等、目視チェックを行います。

雨漏り・カビ等の確認
建物に雨漏りやカビ等の発生が無いか目視で確認します。

空き家の室内
空き家管理で使用する道具
空き家のポスト

おてがるみまもりプラン

2,500(税込)円/月

外部からの点検を中心に管理させていただくプランです。あんしんみまもりプランよりもサービス料金を抑えられ、弊社に鍵をあずけていただく必要もありませんのでお気軽にスタートできます。

郵便ポスト内の整理
郵便物は、ご依頼者様に転送いたします。(切手代が別途かかります)

建物の目視チェック
不審者の侵入形跡がないか、建物の構造部分に異常がないか等、目視チェックを行います。

庭木等のチェック
庭木や草の伸び具合等、目視で確認いたします。

ご相談に応じて下記のサービスを無料でお受けいたします

  • 臨時巡回サービス
    台風・地震・火災事故等がありました場合、ご連絡をいただきましたら、ご住宅の状況を無料で確認に伺います。ご住宅の状況はSNS(LINE等)、メール等で状況報告をいたします。
  • お見積もり
    • ・不要品処分
    • ・ハウスクリーニング
    • ・リフォーム
    • ・庭木や除草
    • ・建物解体
  • 売却査定または資産活用(賃貸等)のご相談

オプションサービス

台風前後の雨戸開閉

1,500(税込)円/1回

専門的な養生作業が必要な場合、別途工事費用がかかります。

お墓参り

9,000(税込)円/1回

お客様に代行して、お墓参りを行います。(献花・簡単な清掃も合わせて行います)

空き家の雨戸
お墓参り

ご利用の流れ

  1. お問合わせ
    まずは、お気軽にお問い合わせください。サービスの内容など、詳しくご説明させていただきます。
  2. 現地確認・お打ち合わせ
    ご住宅の状況を実際に確認させていただいた上で、サービス内容を再度ご説明させていただきます。お打ち合わせはzoomやSkypeなどのweb会議対応も可能です。
  3. ご契約・ご入金
    お客様と弊社との間で、管理業務委託契約を締結させていただきます。また初回サービス料のご入金をお願いいたします。毎月のお支払い方法は銀行振込またはクレジットカード払いがご選択いただけます。サービス料は翌月分を毎月末日までにお支払いいただきます。
  4. 鍵のお預かり・業務開始
    ご入金の確認が出来ましたら、翌月よりサービスのご提供を開始いたします。
  5. 管理報告
    管理報告は、原則LINE等のSNSサービスやメールにて巡回後即日行います。
    (書面でのご報告をご希望される場合、別途書類作成費用がかかります。)

このはなポイント
スタート!!

サービス料金100円につき
1ポイントプレゼント!
1,000ポイント貯まりましたら
地域の特産品を
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今なら3か月利用で
【ご成約特典】
5,000円相当の
まんぷくセット
贈呈!!

※商品がなくなり
次第終了となります。

まんぷくセット