桜小路中古住宅
登録日：2025/06/07 最終更新日：2025/06/08
＼延岡中心地に近い中古住宅をお預かり致しました／
＊コンパクトながら機能的な間取で単身、ファミリーどちらでも検討できる間取です
＊病院、ドラッグストア、市役所、保育所等があるため生活するのに必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
＊駐車場無しの物件ですが、バス停（桜小路）へ徒歩3分とアクセスが良好で車がなくても交通の便は良いです。
＊街に近い便利なエリアなものの、付近は静かで暮らしやすいエリアです
※東側道路はセットバック（道路の拡張の為一部土地を市へ寄付する）予定です。
そのためお引渡しの際は、現在の駐車場部分が市の土地となり、お車は停められなくなります。
尚、上記によりセットバック分、土地面積が記載面積より減少します。
（現在引渡し面積測量中）
★延岡市 空き家バンク登録物件です★
| 最寄駅 | JR日豊本線 延岡駅 徒歩24分 徒歩1849ｍ ／ 宮崎交通バス 桜小路 下車 徒歩3分 |
|---|---|
| 住所 | 延岡市桜小路 |
| 価格 | 620万円 |
| 間取 | 3DK (101.26m2) |
| 築年月 | 1997年2月 |
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※現行金利(1.1%)の計算例です。金利は変更される場合がございます。
※ローン適用ができない物件もございます。詳細はお問合せ下さい。
物件の詳細情報
| 物件名 | 桜小路中古住宅 | 種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県延岡市桜小路 | 学校区 | 延岡小学校(514m) 岡富中学校(902m) |
| 交通 | JR日豊本線 延岡駅 徒歩24分 徒歩1849ｍ ／ 宮崎交通バス 桜小路 下車 徒歩3分 | 方角 | - |
| 価格 | 620万円 | うち消費税 | - |
| 間取 | 3DK | 間取詳細 | 和6、和8、洋6 |
| 駐車場 | 無 | 2台目駐車場 | 無 |
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| 築年月 | 1997年2月 | 構造 | 木造 |
|---|---|---|---|
| 建物階層 | 地上2階建て | 利回り | - |
| 面積測定方式 | 公簿 | 土地面積 | 110.34m2（33.37坪） |
| 建物面積 | 101.26m2（30.63坪） | 私道面積 | - |
| 用途 | ニ住 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | - | セットバック | 有 |
| 国土法 | - | その他法令 | - |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街 |
| 地勢 | 平坦 | 接道状況 | 一方 |
| 接道種別 | 公道 | 位置指定道路 | 選択 |
| 接道方向 | 東 | 接道接面 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡時期 | 相談 | 借地料 | - |
| 借地期間 | - | 施設費用 | |
| 設備・条件 | 電気、水道、公共下水、1階2階トイレ有 、バス・トイレ別 | ||
| 備考 | 東側道路部分のセットバックにより、本件土地面積は減少しお渡しの予定です。 尚、セットバックにあたって、現在駐車場部分は道路となるため、お車の駐車は難しくなります。 |
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