延岡・宮崎で、中古マンションが
あらためて注目されています。
土地や建材、人件費の高騰が続くなか、 新築マンションの供給は全国的に減少傾向にあります。 その一方で、立地の良さや価格の手頃さ、資産価値の安定性から、いま“中古マンション”があらためて注目されています。
実際、宮崎県全体では中古マンションの平均単価が前年より約6％上昇。 延岡市でも、駅周辺や築浅・管理状態の良い物件を中心に、成約価格が前年より約4％上昇するなど、堅調な動きを見せています。 （※公的データ・成約事例より）
こうしたなかで大切なのは、 単に「売る」ことではなく、物件の魅力を正しく伝え、価値を守り抜くこと。 そのためには、「誰に任せるか」が結果を大きく左右します。 コノハナは、単なる仲介業者ではなく、お客様の人生と資産の“これから”を共に描くパートナー。 地域市場の動きを熟知し、丁寧な情報発信と販売戦略で、 あなたの大切な資産を、最良のかたちで未来へつなぎます。
買取も仲介も。
あなたの想いに寄り添う最適な売却を。
資産として大切にしてきたマンション。
管理費を払いながら「いつ売るのが正解か」と悩まれる方も多いことでしょう。
コノハナは、「早く売りたい方」も「納得の価格で売りたい方」も、どちらの想いにも応えられるよう買取と仲介の両輪体制を整えています。
スピードや価格だけでなく、お客様の背景に寄り添い、最適なゴールを共に描く――それがコノハナです。
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「せっかく売るなら、できるだけ良い条件で」そんな方には、コノハナの仲介売却がおすすめです。
仲介売却― 納得できる価格で、じっくりと
私たちは、地域の動きや相場を見ながら、物件の魅力をていねいに伝える工夫を重ねています。
写真や広告の見せ方、内見のタイミングなど、すべてに“伝わる設計”を大切に。
あなたのマンションの価値をしっかり守りながら、納得できる価格での売却をサポートします。 -
「急ぎで売りたい」
「引っ越しやローンの都合で時間がない」そんな時には、コノハナによる直接買取という方法もあります。買取― すぐに手放したい時も、安心の選択を
お客様から直接買い取るため、販売までの時間を短縮でき、すぐに現金化が可能です。
残債や築年数がある物件でもご相談ください。
無理なく、安心して次の一歩を踏み出せるよう、最適な条件を一緒に考えます。
ご相談からお引き渡しまで、売却の流れやお金のこと、住み替えの準備までを一つひとつ丁寧に、ワンストップでサポートします。
こんな"きっかけ"からご相談が増えています！
迷っている段階でも大丈夫。
住まいの価値を知るところから始めてみませんか？
コノハナに売却を依頼するメリット
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値下げに頼らない、戦略的な”売り抜く力”
不動産の価値は、価格だけで決まるものではありません。その土地の魅力、建物の工夫、これまでの暮らし方──ひとつひとつに“伝えるべき物語”があります。
コノハナでは、一人ひとりのスタッフが物件とまっすぐ向き合い、チームで意見を交わしながら最適な伝え方を磨いています。写真や文章、SNS発信などもすべて自社で手がけ、その家の魅力を丁寧に、正確に伝えることを大切にしています。大切なのは「早く売る」ことよりも、“価値をきちんと伝えて売る”こと。その積み重ねが、結果として高い成約率とお客様の信頼につながっています。
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みんなで支える、スムーズな売却活動。
コノハナでは、営業・事務・広報が垣根なく連携し、お客様の売却活動をチームでサポートしています。進捗ややりとりは社内で共有し合い、誰かが困っていたら、すぐに誰かが手を差し伸べる。そんな“助け合い”の風土が、スムーズなお取引を支えています。
価格のご相談も、広告づくりも、手続きのフォローも、一人で抱え込むのではなく、チーム全員で伴走。だからこそ、初めての方でも安心してお任せいただけます。
私たちは「お客様×担当者」ではなく、「お客様×コノハナチーム」。一人ではなく、みんなで動くからこそ、生まれる安心があります。
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住みながらでも、安心して進められる売却を。
「住みながらの売却は大変そう」と感じる方も少なくありません。
コノハナでは、日々の生活を大切にしながら無理なく進められるよう、内見の日程調整や事前準備もすべて丁寧にサポートします。
お部屋の印象を損なわない写真撮影や、生活動線に配慮した案内方法など、スタッフ同士で連携しながら、安心できる環境を整えています。“売るための負担”をできるだけ減らすこと。それも、コノハナの大切な役割です。
コノハナで売却されたお客様の声
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初めての売却で不安な中、担当の方がとても柔らかい雰囲気で話を丁寧に聞いてくださり、「この会社なら安心して任せられそう」と感じました。販売活動ではチラシの投函やオープンハウスの企画をはじめ積極的に動いてくれましたし、ローン残債や手続きの流れ、価格変更の相談など、迅速な対応が心強かったです。LINEでのやりとりもしやすく、進捗があるたびに丁寧に連絡をくれて、結果的に約9ヶ月で無事に売却が決まりました。他社にもいくつか相談しましたが、ここまで親身に寄り添ってくれる会社はなく、信頼してお任せできました。一生のうちに何度も経験することではないことだからこそ、会社選びは一番大切だなと実感しました。 -
所有するマンションを売却するにあたり、価格査定から契約まで不安でいっぱいでしたが、コノハナさんにお願いして本当に良かったです。
査定の説明は、市場動向や近隣の事例も丁寧に提示してくださり、私たちの希望もじっくり聞いてくれました。何より、連絡のレスポンスが早く、こちらの疑問や手続きの不安にもすぐに対応していただけたのが心強かったです。おかげさまで、想定以上の価格でスムーズに売却が決まり、安心して次の人生のスタートを切ることができました。ありがとうございました。
迷っている段階でも大丈夫。
住まいの価値を知るところから始めてみませんか？
マンションをお探しの方はこちら
今、宮崎・延岡エリアでは、さまざまな選択肢のマンション物件が増えてきています。
街の中心に暮らせる立地でありながら新築よりお手頃な物件、郊外だけどアクセスが良く快適な暮らしができる物件、こだわりのハイクラス物件など、住宅ローンやリフォーム支援も含め、幅広いニーズにお応えできる条件が整っています。
お客様にぴったりの住まい探しを、コノハナが丁寧にサポートいたします。
こんな"きっかけ"からご相談が増えています！
コノハナで購入されたお客様の声
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初めてのマイホーム購入でしたが、建前ではなく正直に本物件や他の物件のことまで丁寧に教えていただき、とても信頼できる印象を受けました。 出産を控えていたこともあり、「できるだけ出産前に引っ越したい」という希望にも柔軟に対応してくださり、スムーズに契約・引き渡しに進んだため本当に助かりました。安心してお取引を進めることができ、感謝しています。
まずはお気軽にお問い合わせください。
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"どんな価値があるか" を正しく知ること。
住み替えを考えている方も、まだ迷っている方も、まずはお気軽に無料査定をお申込みください。
専任スタッフが、あなたの資産の「いま」と「これから」をわかりやすくお伝えします。