売却価格が500万円以下になってしまう不動産をお持ちの方に朗報です！

国の新しい制度を利用することにより、お支払いする税金の額を少なくすることができます！！

• 土地の価格が低過ぎるため、売却するのを躊躇している・・・
• 不動産を売りたいけれど、売るための費用負担が重い・・・
  
• 様々な費用の支出があった上に、さらに土地を売った時に譲渡所得税が課されると言われた・・・

このようなお悩みをお持ちの方はいらっしゃりませんか。

そんな方はぜひ、このはな不動産へご相談ください

７月１日から低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特例措置が発令されました。

低未利用地は低利用地と未利用地のことを言うのだそうです。

具体的には以下のようなものを指します。

低利用地・・・一時的に使われている資材置き場や青空駐車場

未利用地・・・空き家や空き地、空き店舗など

そんな低未利用地の譲渡（不動産売買）を促進するためにつくられたのがこの低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特例措置です。

この特例を利用することで、譲渡所得にかかってくる所得税・住民税が減額されます！

具体的には以下のようなケースがあります。

・売却後の譲渡所得（不動産売買で得た利益）が100万円以下の場合、不動産譲渡における住民税・所得税が非課税に！

・売却後の譲渡所得（不動産売買で得た利益）が400万円だった場合、本来812,600円の住民税・所得税がかかるところ、609,450円で済む！（約20万円の差！）

 

こちらは施行されたばかりの措置法なので、一般にも不動産屋さんにもまだ十分に周知されておりません。

このはな不動産では、この制度をしっかりと周知した上でお取引のサポートをさせていただきます。

知らなかったでは大きな損をすることになってしまいます・・・

 

まずはお気軽にご相談ください。

このはな不動産は女性で運営している数少ない不動産屋さんです。

押し売りもございません。

きめ細やかな不動産探し・売却のサポートでお客様の住まいのお手伝いをさせていただきます！

お電話やメールでのお問い合わせのほか、ラインでもお問い合わせ承りますのでお気軽にご連絡ください。