こんにちは。売買担当の土田です。

7月終盤に差し掛かり、本格的な暑さが続きますね。
こんな暑い日には炭酸飲料やビールがおいしいですよね！

ただ、アルコールには利尿作用があるので、熱中症のリスクを高めてしまいます...
ほどほどにが一番ですね！

みなさん、暑さ対策、水分補給していますか？

しっかり対策をして、この夏を元気に乗り越えましょう！

 

早速本題に入りますが、今回は中古住宅について...

「広さは欲しいけど、内装は自分の好みにしたい」
「リノベーション前提でコスパの良い家を探している」

そんな方にぴったりの物件をお預かりしました。

今回ご紹介するのは、平成8年築の中古住宅。
水回りを中心にリフォーム前提ですが、立地・間取り・庭の広さなど、ポテンシャルは十分。
"自分色に変えられる"可能性を秘めたご住宅です。

所在地：延岡市旭ヶ丘6丁目
最寄駅：旭ヶ丘駅 徒歩5分
建物：平成8年築／木造2階建
間取り：4SLDK（納戸あり）

詳細はこちらをご参照ください
▼旭ヶ丘6丁目中古住宅｜戸建｜このはな不動産 - 株式会社コノハナ -

駅・スーパー・ファミレスが徒歩圏内にあり、生活しやすい立地です。
通勤・通学はもちろん、毎日の買い物や外食も便利なエリア。

 

この物件は、4SLDKという広々とした間取りが特徴。

リビングは開放感のあるLDK、家族でくつろげるスペースが確保されています。

さらに、2階には洋室と和室の両方があり、使い分けも自由。
子ども部屋、寝室、趣味部屋など...家族構成に合わせて柔軟に使えます。

各部屋収納もたっぷり＋納戸もあるので、モノが多い方でも安心です。

 

キッチンは3口コンロで、お料理好きな方にも嬉しい仕様！
作業スペースも十分にあり、毎日の食事づくりもはかどります。

なお、水回りは"リフォーム前提"の状態。
そのぶん、設備やデザインを自分好みに変更できるのが魅力です。

 

建物の表には、広々とした庭付き。
現在は草が伸びていますが、手を加えればBBQや家庭菜園が楽しめる空間に。

週末に家族で外遊びをしたり、ペットを放したりと、
"庭のある暮らし"を叶えたい方にとっては大きな魅力です。

 

唯一のデメリットは、接道が南以外であることと、室内がやや暗めな点。
ただし、これも"リフォームでカバー可能"です。

床や壁の色、照明の工夫次第でガラリと印象を変えられるため、
「内装にこだわりたい」「素材を活かして暮らしたい」方にはむしろおすすめします。

住む人次第で、この家はもっと輝きます✨

 

「気になる」「実際に見てみたい」と思った方は、
お気軽にご連絡ください！

現在空き家のため、いつでも内覧を承っております。
あなたの"理想の暮らし"を見つけるお手伝いができたら嬉しいです！