桜小路アパート（事務所、居宅付き）
登録日：2025/06/13 最終更新日：2025/06/19
＊お渡しはアパート＋事務所＋居宅を現況でのお渡しとなります
＊現在アパートは3件入居中、賃貸契約も引継ぎいただきます。
＊事務所下は駐車スペースがあり、2台程度駐車可能です
＊事務所にはトイレ、洗面台がございます
＊居宅は南側が広い庭となっております
＊お部屋は7部屋、広さ・部屋数共に充分ございます
＊現在居宅及び事務所は未登記となっております
＊将来的に建替えや大規模なリフォームを行う際、セットバックが必要となります
＊延岡小学校徒歩約6分（約465ｍ）、岡富中学校徒歩約12分（約924ｍ）
| 最寄駅 | JR日豊本線 延岡駅 徒歩24分 徒歩1909ｍ ／ 宮崎交通バス 桜小路 下車 徒歩3分 徒歩197ｍ |
|---|---|
| 住所 | 延岡市桜小路 |
| 価格 | 3,500万円 |
| 間取 | (267.52m2) |
| 築年月 | 1979年12月 |
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※ローン適用ができない物件もございます。詳細はお問合せ下さい。
物件の詳細情報
| 物件名 | 桜小路アパート（事務所、居宅付き） | 種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県延岡市桜小路 | 学校区 | 延岡小学校(465m) 岡富中学校(924m) |
| 交通 | JR日豊本線 延岡駅 徒歩24分 徒歩1909ｍ ／ 宮崎交通バス 桜小路 下車 徒歩3分 徒歩197ｍ | 方角 | 南 |
| 価格 | 3,500万円 | うち消費税 | - |
| 間取 | 間取詳細 | - | |
| 駐車場 | 有 | 2台目駐車場 | 有 |
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| 築年月 | 1979年12月 | 構造 | RC |
|---|---|---|---|
| 建物階層 | 地上2階建て | 利回り | - |
| 面積測定方式 | 公簿 | 土地面積 | 651.07m2（196.94坪） |
| 建物面積 | 267.52m2（80.92坪） | 私道面積 | - |
| 用途 | ニ中 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | - | セットバック | 有 |
| 国土法 | - | その他法令 | - |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街 |
| 地勢 | - | 接道状況 | 一方 |
| 接道種別 | 公道 | 位置指定道路 | 選択 |
| 接道方向 | 西 | 接道接面 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | - | 借地料 | - |
| 借地期間 | - | 施設費用 | |
| 設備・条件 | 電気、水道、公共下水 | ||
| 備考 | ＊居宅…昭和47年築 木造二階建て 129.47㎡ 7K ＊事務所…昭和62年築 木造二階建て 25㎡ |
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