＼高台：ノーハザード物件／無鹿町土地
登録日：2024/04/20 最終更新日：2024/06/24
＊ハザードに該当しない高台となります！
＊津波について、避難先として指定されている津波の心配が少ないエリアです
＊遠くに海が見え、風が涼しい素敵な立地です
＊東海東小学校 徒歩約16分（約1236ｍ）、東海中学校 徒歩約9分（642ｍ）
＊サンフレッシュむしか徒歩約15分（1127ｍ）、マルイチ徒歩約21分（1656ｍ）
＊現在建物がございますが、建物は売主にて解体更地にてお渡しします
＊前面道路セットバック完了済
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※ローン適用ができない物件もございます。詳細はお問合せ下さい。
物件の詳細情報
| 物件名 | ＼高台：ノーハザード物件／無鹿町土地 | 種別 | 売地 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県延岡市無鹿町2丁目 | 学校区 | 東海東小学校(1236m) 東海中学校(642m) |
| 交通 |
JR日豊本線 延岡駅
徒歩42分 徒歩3339ｍ
宮崎交通バス 無鹿 下車 徒歩３分 徒歩192ｍ |
坪単価 | 10.9万円 |
| 価格 | 744万円 | うち消費税 | - |
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| 面積測定方式 | 公簿 | 土地面積 | 225.65m2（68.25坪） |
|---|---|---|---|
| 私道面積 | - | 用途 | ニ中 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 150％ |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | - |
| セットバック | 無 | 国土法 | - |
| その他法令 | - | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街 | 地勢 | 高台 |
| 接道状況 | 一方 | 接道種別 | 公道 |
| 位置指定道路 | 選択 | 接道方向 | 西 |
| 接道接面 | - | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 上物有 | 引渡時期 | 相談、解体更地渡し |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 施設費用 | |||
| 設備・条件 | 上水道引込【済】、下水道引込【済】 | ||
| 備考 | ※東側擁壁は高低差がございます。 がけ条例に該当する可能性がございますので、建築の際は建築業者さんとのご相談が必要です。 2024年6月 セットバック手続き完了 |
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