山下町２丁目

登録日：2025/03/30　最終更新日：2025/04/03

＼高台のお土地をお預かりしました／

・延岡駅まで徒歩約10分圏内でアクセス良好です。
・スーパー（マックスバリュ岡富店、ダイレックス延岡店）まで徒歩約12分
お買い物にも便利なエリアとなります。
・標高約40ｍの高台となります。
・お土地は閑静な住宅街に立地しています。
・敷地部分約57坪、別途私道約45坪の2／6の持ち分が売買対象です。

＊擁壁に面しており、2段擁壁・崖条例等に該当する可能性がございます。
その為建築にあたっては建築業者及び延岡市役所建築指導課と相談が必要となります。

山下町２丁目

毎月のご返済額

- 円

※現行金利(1.1%)の計算例です。金利は変更される場合がございます。

※ローン適用ができない物件もございます。詳細はお問合せ下さい。

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面積測定方式	公簿	土地面積	191m²（57.77坪）
私道面積	150m²（45.37坪）	用途	一中
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	建築条件	-
セットバック		国土法	-
その他法令	-	地目	山林
都市計画	市街	地勢	平坦
接道状況	一方	接道種別	私道
位置指定道路	有	接道方向
接道接面	-	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡時期	-
借地料	-	借地期間	-
施設費用
設備・条件	都市ガス引込【可】、下水道引込【済】
備考	本件取引は3998-139（山林）と合わせて、3998-142及び3998-140（公衆用道路）の持ち分2／6も取引対象となります。