本小路土地
登録日：2025/11/18 最終更新日：2025/11/18
＊延岡市役所や図書館、城山にも近い本小路のお土地です
＊広さ約65坪、2階建住宅が十分に建築出来る広さがございます
＊本物件には別途、南側の道路を挟んだ土地（建築不可：約33坪）がついてきます
その為、前面土地には倉庫を置いたり、家庭菜園をしたり、ちょっとしたお庭として使えます
＊現在売主にてセットバック手続き中
＊延岡小学校 徒歩約7分（約514ｍ）、岡富中学校 徒歩約9分（約697ｍ）
ローンシミュレーション
毎月のご返済額
- 円
- お借入金額 - 万円
- 金利 - %
- - 年ローン で計算
※現行金利(1.1%)の計算例です。金利は変更される場合がございます。
※ローン適用ができない物件もございます。詳細はお問合せ下さい。
物件の詳細情報
| 物件名 | 本小路土地 | 種別 | 売地 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県延岡市本小路 | 学校区 | 延岡小学校(514m) 岡富中学校(697m) |
| 交通 |
JR日豊本線 延岡駅
徒歩25分 徒歩1928ｍ
宮崎交通バス 図書館前 下車 徒歩5分 徒歩326ｍ |
坪単価 | 19.6万円 |
| 価格 | 1,280万円 | うち消費税 | - |
さらに詳細を表示する
| 面積測定方式 | - | 土地面積 | 215.54m2（65.2坪） |
|---|---|---|---|
| 私道面積 | - | 用途 | 一住 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | - |
| セットバック | 国土法 | - | |
| その他法令 | - | 地目 | - |
| 都市計画 | 市街 | 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 角地 | 接道種別 | 公道 |
| 位置指定道路 | 選択 | 接道方向 | 北 東 |
| 接道接面 | - | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 施設費用 | |||
| 設備・条件 | |||
| 備考 | 本物件は、建築可能部分（本小路216-6および216-10の2筆）215.54㎡（約65.2坪）と、別途南側道路を挟んだ敷地（173-32）110.67㎡（約33.48坪）を同時にお引渡しします。 尚、173-32については建築基準法上の道路ではない道路のみの接道となるため、建築不可の土地となります。 |
||
